9月21日银行早报：年内5年期以上LPR报价调降预期大 九江银行联合贷利率被用户质疑超监管红线

发布时间：2025-07-07 21:05:08 来源：七拱八翘网 作者：百科

1、月日银行预期银行用户公司动态

近日，早报质疑九江银行与多家贷款平台合作发放互联网贷款，年内年期遭多位用户质疑贷款利率过高，调降大江贷利部分贷款综合年化利率甚至高达32.4%，联合率被利率推高或与平台收取担保费相关。超监用户向银行方投诉后，管红收到的月日银行预期银行用户回复为“银行收取的利息是合法的”。对此，早报质疑研究人士表示，年内年期监管对于持牌金融机构的调降大江贷利个人贷款利率要求为应控制在24%以内，若借款人还款已经还足24%，联合率被超出部分可要求减免。超监

2022年上半年，管红上市银行业绩增长总体稳健，月日银行预期银行用户但广州农村商业银行股份有限公司却交出了一份营收净利双降的“成绩单”。半年报显示，该行上半年实现营业收入112.11亿元，同比减少4.96%；实现归母净利润25.27亿元，同比减少19.27%。

8月初，该行发布公告称，计划全额或部分转让旗下全资附属子公司珠江金融租赁有限公司股权。

据2022年半年度报告披露，营业收入、归属于母公司股东的净利润分别同比增长0.86%和3.23%。《投资时报》研究员注意到，这一业绩增速在行业中表现并不突出。据Wind数据显示，在17家A股上市城商行中，上海银行上半年的营收增速和归母净利润增速分别位于倒数第四位和倒数第五位。其中，手续费及佣金净收入同比下跌18.62%，或成营收最大拖累。

2、行业速读

以往银行为了拉存款都会提高存款利率，吸引资金从理财、基金等领域回归。但今年一反常态，自上周五开始，银行已普遍下调存款利率，而基金等却成“新宠”。

新京报贝壳财经记者注意到，多家银行近期加码了基金销售的优惠力度，加大了享受基金申购手续费率1折优惠的基金范围及销售渠道。另有银行理财人士表示，今年他所接到的“季末冲点”任务，重点在于提高代销基金的销售业绩。

上市银行中报数据显示，截至6月末，多家银行累计发卡量较2021年年末增幅放缓，大都低于5%；在交易额方面，已有多家银行同比增长为负值。

这是银行信用卡业务过去三十多年所未曾经历的一幕。曾几何时，零售转型成为银行业共识，而信用卡则是零售转型的重要抓手，各家银行纷纷布局跑马圈地，而如今，这一“转型”的重要抓手增长疲态已现，也不得不面临“转型”了。

3、监管政策

利率市场化改革是金融领域最重要的改革之一。人民银行持续深化利率市场化改革，重点推进贷款市场报价利率（LPR）改革，建立存款利率市场化调整机制，以改革的办法推动实际贷款利率明显下行。

9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持前值不变。此次LPR“按兵不动”在市场预期之内。一方面，作为LPR定价基准，MLF（中期借贷便利）利率本月保持不变。另一方面，年初以来，LPR已历经多次下降，政策叠加效应有待显现。

市场分析人士认为，近期多家银行调降存款利率，预计将为LPR进一步调降打开空间。接下来，报价行有动力在MLF利率不动的条件下，压缩LPR报价加点。而在市场因素和政策面推动下，5年期以上LPR报价有更大下降空间。

4、国内宏观

贝壳研究院统计数据显示，受8月22日5年期以上LPR下调的影响，9月百城房贷利率均有所下调，截至19日，已有86城房贷主流利率低至首套4.10%、二套4.90%的下限水平。就首套房贷主流利率来看，一线城市均高于下限水平。

多地购房者持续迎来利好。9月20日，上海证券报从郑州多家银行获悉，郑州限购区内二套房贷款首付比例已降至40%。此外，截至目前，天津、海南、河北等地陆续将二套房贷款首付比例调整为40%。

除了降低首付比例，还有二手房买卖的“带押过户”创新探索。近期，无锡、福州、南京等地探索二手房“带押过户”，、等银行已进行试点。

业内人士分析称，“带押过户”模式给买卖双方带来“两省一升”：一是省下费用；二是省下时间；三是提升交易安全性。

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